坂口建設株式会社

熊本市中央区水前寺公園
28-43-3F・4F・5F

住宅RF(アスベスト対策室)連絡先

本部

tel 096-383-3131

fax 096-383-3464

hp www.sakaguchinet.com

fax saka888@pastel.ocn.ne.jp

建築部

tel 096-383-3132

fax 096-383-3474

事業開発部

tel 096-383-3184

fax 096-383-3188

E-Mail sea@sakaguchinet.com

欧州輸入住宅部

tel 096-383-3185

fax 096-383-5544

E-Mail sks@sakaguchinet.com

欧州輸入住宅部「ハイリッヒ」

リフォームの手順とQ&A

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リフォームQ&A

資金計画

内容を決め、資金計画をたてる

手順・ポイント


ご家族との打合せ

  1. リフォームの内容とおおまかな金額を把握します。
  2. 自己資金の確認
  3. 自己資金でまかなえない場合はリフォームローンを検討する。
  4. 予算の目処をたてる

なるほど Q&A

  • Q,
    リフォームローンには、どういうものがあるの?

  • A,
    新築や購入のためのローンと同様に、銀行や信販などの民間融資と、公庫融資、年金住宅融資、 財形住宅融資などの公的融資があります。
見積

見積りの取り方の解説

手順・ポイント


見積書

  1. 当社へ連絡。調査日程を決める
  2. 調査をしてもらい、要望や予算を伝える
  3. 見積り書類一式が提出される
  4. 見積書と計画プランを検討する

なるほど Q&A

  • Q,
    現場調査でどれくらい時間がかかるの?

  • A,
    工事内容で差がありますが、目安として30〜60分程度です。 調査といっても、写真を撮ったり、採寸するだけでなく、施主の要望をヒヤリングする時間を含みます。

  • Q,
    現場調査をしてもらう時の注意することは?

  • A,
    調査には同席するようにし、写真を撮ったり、スケールで採寸しますのでお掃除はしていた方が良いでしょう。
契約

契約について解説

手順・ポイント

  1. 見積りと計画プランを絞込み、契約に意思を伝える
  2. 契約に関する必要書類を受け取る
  3. 捺印する前に書類の確認を行う
  4. 書類に署名・捺印を行い、印紙を貼り割り印を押す
  5. 契約書は当社と施主それぞれ1通ずつ保管します

なるほど Q&A

  • Q,
    契約書への捺印は、実印でなければならないの?

  • A,
    契約書の印は認印でもさしつかえありません
着工

工事準備の開設

手順・ポイント


現場打合せ

  1. 近隣へのご挨拶を行う
  2. リフォームする部屋の荷物を別の場所へ移動する
  3. 不要な家具等の処分をします
  4. 資材置場、工事関係車両の置場を確保します

なるほど Q&A

  • Q,
    1人で挨拶周りに行った方がいいの?

  • A,
    お施主様だけで挨拶に行ってもかまいませんが、当社と一緒に伺えば、工事に関する質問が出た場合も、 正確な内容を伝える事ができます。大半は当社が単独で周りますが、一緒に周った方がご近所の方も気分よく受け入れてくれるでしょう

  • Q,
    リフォーム場所の荷物の移動は自分でしなければいけないの?

  • A,
    大きな荷物は当社と施主のどちらが移動させるか確認しましょう。 貴重品、割れ物については、自分で移動する方がいいでしょう。

  • Q,
    不要な家具等を上手に処分する方法は?

  • A,
    リフォームの廃材とまとめて処分するとお得です、相談しましょう。

  • Q,
    工事関係車両の駐車場や資材置場はリフォーム会社と施主とどっちが用意するもの?

  • A,
    無料駐車場がない場合は有料駐車場を使用することとなります。 その場合は当社と施主で折半する場合や見積に含まれる場合があります。
工事中

工事プランの確認・方法の解説

手順・ポイント


工事中

  1. 計画、設計図通りに工事が進んでいるか確認する
  2. 内容変更は早めが良いでしょう


なるほど Q&A

  • Q,
    共働きで日中は家に誰も居ませんが、どうすればいいですか?

  • A,
    当社との信頼関係で、鍵を預けられる方も居られます。ただし、後でお互い嫌な想いをしないように、 貴重品等は別の場所や施錠が出来る所に保管してもらいます。
    また、現場監督者との連絡用に「連絡ノート」などを準備しておくと便利です

  • Q,
    工事プランを変更したくなった場合は誰に言えばいいですか?

  • A,
    直接職人に言うのでなく、打合せを行った現場監督者にお話下さい。
    職人にお話しても、監督者までは伝わらないことが多々あります。 また、プラン変更は費用追加、工期延長が発生しますので、書類を確認しましょう。

  • Q,
    休憩の時はお茶を出した方がいいんですか?

  • A,
    以前は、お茶出しされて頂いてましたが、最近では施主様に気を使わせると申し訳ないので、遠慮させて貰ってます。 必ずしなければいけないものではありません。
竣工

チェック事柄の解説

手順・ポイント

  1. 設計図、仕様書、追加又は変更工事の確認書等を用意し、仕上がりを確認します
  2. 不具合な箇所は手直し依頼を行います
  3. 竣工図や設備・電気機器の取り扱い説明書、保証書などを受け取ります
  4. 工事完了引渡書と請求書を受領し、引渡しを受ける
  5. 支払い方法は契約時に決めた方法に基づいて、支払い完了とします

なるほど Q&A

  • Q,
    住んでみて、不具合な箇所がありましたが、無料で修理してもらえますか?

  • A,
    契約書もしくは保証書の一定期間内(1年間)に限り、無料でさせて貰います。 ただし、自然災害によるものは対象外となります。

  • Q,
    リフォーム後のアフターサービスにはどういうものがありますか?

  • A,
    半年1回、定期的訪問を行います。不具合な箇所があればお申し下さい。
リフォームのことなら坂口建設株式会社までお気軽にお問い合わせ下さい。

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